江西上饶房价为什么不涨？小户型优劣势有哪些？

卖房子的小姜：土地成本是影响上饶房价的至关重要的因素，土地价格可占到房价的40％左右。最新房地产市场细则表示：允许效益差的商场改建公寓、允许商业用房改建租赁用房。仅仅这两项政策，不仅改变了建房必拍土地的单一模式，而且一定程度上缓解了购房热的压力，满足人们住房需求。控制上饶房价是大势所趋，因此未来，还将有更多措施进一步抑制房价上涨。

热心网友何：商圈是决定江西上饶房价的关键因素，江西上饶房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，即一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。

上饶网友陈先生：江西上饶买房经常是大家津津乐道，广泛关注的事情。江西上饶房价何时上涨又何时下降，又时刻牵动着百姓们的心。虽然开发商很惧怕房价会下跌，但是个人认为开发商们可以多出些优惠活动，来刺激购房需求的增长，而不是放任房价大涨或者大跌，毕竟江西上饶房价变动大对谁都没有好处，严重还会危害银行和社会的稳定。

上饶网友王女士：按照目前上饶楼市现状来看，上饶房价应该不会有太大的波动，国家大方针是房住不炒，稳楼市，所以不可能再像5年前那样出现暴涨的现象，现在的市场适合刚需入手，投资房产的还是多考察，现在已经不是靠投资房产发家致富的时代了，想要保值的还是可以考虑的，毕竟跟股票先比不动产还是更让人踏实。