
- 回答者:卖房子的小孟
江西上饶房价均价约10677元/左右,没有一个城市能阻止房价暴跌30%。如果江西上饶房价大跌,除了开发商商会倒闭,业主房屋贬值,还会牵连银行。江西上饶房价上涨期间,很多问题不会暴露出来,但一旦江西上饶房价大幅下跌,很多问题就会暴露出来。潘石屹之前也说过,如果房价下降30%,80%的开发商日子会不好过。即使是普通人也不会幸免,大量的人将失去收入来源。上世纪90年代日本房地产泡沫的破裂就是前车之鉴。
售楼小常:上饶房价涨跌短期看金融:也就是货币的供应量,这个主要是由央行的货币政策决定的,说白了就是货币印的多了,就会放出更多便宜的贷款,因此每次只要央行一放水,房价就会跟着上涨,过去20年,央行发行的广义货币从2000年的13万亿涨到现在的200多万亿(截止到2020年3月),而且房价是不会统记到CPI(消费者物价指数Consumer Price Index)里去的,所以之前一直把房地产市场称为资金的蓄水池,而货币供给的变化是瞬间完成的,所以说短期看金融。
热心网友章:对于上饶买房这件事,如果不能顺应时代的导向,很可能会吃大亏,栽大跟头。当下楼市最主要的动力就在于不断加快的城镇化进程。城镇化的脚步不放松,房地产开发的速度就不会放缓,江西上饶房价这个问题其实就还有很大空间的。城镇化最主要的是带来人,有人就有需求,有需求就对住房供应产生推动作用,楼市就有了支撑。就像一个循环的圈子一样,楼市得以发展,上饶房价得以提升。
上饶网友史先生:从上饶房价角度上来说,现在上饶买房可能还是与去年差不多的价格,因为我们也知道,房价并没有跌多少,尤其是大城市的房价,如今还在微涨。而5年后买房呢,价格肯定有不小的变化。从大城市来看,5年后大城市房价只有两种走向,一个是上涨,一个是稳定,总之是买房少不了多少钱。而从小城市来说呢,可能现在三四线城市房价依然居高不下,但是5年后就不一样了,它们不比大城市房价,有强力的支撑力量,而最有可能随着调控的进行,以及小城市人口需求的减少,房价会有所下跌。所以,想在小城市买房的人,还可以再等等。
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